İçeriğe atla
İspanya Golden Visa

İspanya Golden Visa (Program Kapatıldı)

İspanya Golden Visa tüm yatırım yollarıyla birlikte 3 Nisan 2025 itibarıyla yeni başvurulara kapatılmıştır. Dijital Göçebe Vizesi ve diğer alternatif programlar hakkında bilgi edinin.

Yeni başvuruya kapalı

Son kontrol: 9 Eylül 2026

9 Eylül 2026 kontrolü: İspanya yatırımcı yolunda 3 Nisan 2025 itibarıyla yeni başvuru kabul edilmez. Önceden sunulmuş başvurular ve mevcut izinlerin geçiş/yenileme koşulları resmî kurallara göre ayrı incelenir.

Gerekli Bilgiler

İspanya'nın yatırımcı vizesi ve oturma izni hükümleri 3 Nisan 2025 itibarıyla yürürlükten kaldırıldı. Kapanış yalnız gayrimenkulü değil, hisse, fon, banka mevduatı, devlet tahvili ve yatırımcı bölümündeki diğer tüm yatırım yollarını kapsar. Yeni Golden Visa başvurusu yapılamaz.

Kapanış, konsolide BOE metninde Ley 14/2013'ün yatırımcı maddelerinin (63, 64, 65, 66 ve 67) Ley Orgánica 1/2025'in 21.1 sayılı nihai hükmüyle içeriksiz (sin contenido) bırakılmasıyla yapıldı. Bu nedenle kapanış tek bir yatırım türüne değil, gayrimenkulden devlet tahviline ve iş projesine kadar bu maddelerde sayılan yolların tamamına işler.

3 Nisan 2025'ten önce sunulmuş başvurular, Organic Law 1/2025 geçiş hükmüne göre başvuru tarihindeki kurallarla incelenebilir. Daha önce verilmiş yatırımcı izinlerinin yenilenmesi de ilk iznin verildiği tarihte yürürlükte olan kurallara göre değerlendirilebilir. Bu istisnalar yeni bir yatırımcı başvuru yolu oluşturmaz.

Yeni başvurucuların dijital göçebe, girişimci, çalışma veya mali yeterliliğe dayalı diğer ikamet kategorilerini kendi koşulları içinde incelemesi gerekir. Bu sayfa kapalı programın durumunu ve mevcut dosyalar için geçiş çerçevesini açıklamak amacıyla tutulmaktadır.

Kimler Başvurabilir?

Aşağıdaki başlıklar tipik uygunluk çerçevesini özetler; nihai değerlendirme resmi makamlar ve dosyanızdaki belgelere göre yapılır.

  • Gayrimenkul yatırımı (KAPATILDI)

    €500.000 ve üzeri gayrimenkul yatırımıyla başvuru 3 Nisan 2025 itibarıyla kapatılmıştır. Yeni başvuru kabul edilmez.

  • Hisse veya fon yatırımı (KAPATILDI)

    €1.000.000 tutarında İspanyol şirket hissesi veya yatırım fonlarına yatırım yolu 3 Nisan 2025 itibarıyla kapatılmıştır. Yeni başvuru kabul edilmez.

  • Banka mevduatı (KAPATILDI)

    İspanyol bankalarında €1.000.000 mevduat yolu 3 Nisan 2025 itibarıyla kapatılmıştır. Yeni başvuru kabul edilmez.

  • Devlet tahvili (KAPATILDI)

    €2.000.000 tutarında İspanyol devlet tahvili yolu 3 Nisan 2025 itibarıyla kapatılmıştır. Yeni başvuru kabul edilmez.

  • İş projesi (KAPATILDI)

    İş projesine dayalı yatırımcı başvurusu da 3 Nisan 2025 itibarıyla kapatılmıştır. Yeni başvuru kabul edilmez.

  • Geçiş kapsamındaki dosya kanıtı

    3 Nisan 2025 öncesi başvurunun teslim alındığını veya mevcut yatırımcı izninin verildiğini gösteren resmi kayıt gerekir.

  • Dijital Göçebe Vizesi (alternatif)

    Yabancı işveren veya müşteriler için uzaktan çalışan kişiler, 2026 için yıllık €34.188 ana başvurucu eşiği dahil ayrı koşulları karşılıyorsa başvurabilir.

    • Nitelik veya deneyim: Üniversite diploması ya da 3 yıl mesleki deneyim belgelenir.
    • Çalışma ilişkisi ve sosyal güvenlik: Uzaktan çalışma ilişkisi ve sosyal güvenlik kapsamı ayrıca kanıtlanır.

  • Girişimci Vizesi (alternatif)

    İnovatif iş planı ve İspanya ekonomisine katkı kanıtlayan girişimciler başvurabilir.

    • Dosyada ayrıca aranan başlıklar: Detaylı iş planı, ekonomik ve teknolojik katkı kanıtı, yeterli finansman ve İspanyol piyasasına uygunluk.

Gerekli Belgeler

İlgili ülkenin göç idaresi, konsolosluğu veya başvuru merkezi ek bilgi isteyebilir; liste dosyanın kategorisine ve koşullarına göre güncellenir.

  • Başvuru teslim kaydı

    Geçiş hükmü ileri sürülüyorsa başvurunun 3 Nisan 2025'ten önce sunulduğunu gösteren resmi kayıt.

  • Mevcut yatırımcı izni

    Yenileme dosyasında mevcut vize, oturma izni ve TIE kayıtları.

  • Yatırımın devamı

    Mevcut izin sahibinin ilk izin tarihinde geçerli olan koşullara göre yatırımını sürdürdüğünü gösteren belgeler.

  • Güncel pasaport

    Geçerli pasaport ve mevcut ikamet kayıtlarının kopyaları.

  • Aile ilişki belgeleri

    Mevcut dosyadaki aile üyeleri için güncel medeni durum ve bağımlılık belgeleri. Eş ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler için evlilik, doğum belgesi ve bağımlılık kanıtları hazırlanır.

  • Sağlık sigortası

    İspanya'da geçerli, kapsamlı özel sağlık sigortası tüm başvurucular için zorunludur.

  • Temiz adli sicil

    Son 5 yılda ikamet edilen tüm ülkelerden adli sicil belgesi, apostilli ve İspanyolcaya tercüme edilmiş.

  • Mali yeterlilik

    Yatırım dışında İspanya'da yaşam giderlerini karşılayacak mali kaynağa sahip olunduğuna dair kanıt.

  • Alternatif kategori belgeleri

    Yeni başvurucular için yalnız seçilen yeni ikamet kategorisinin resmi kontrol listesi hazırlanır.

İspanya Golden Visa (Program Kapatıldı) başvuru süreci

Adımları, bilgi ve belge hazırlığını birlikte planlarız. Resmi başvuru, başvuru sahibi veya yetkili temsilcisi tarafından ilgili ülkenin konsolosluğuna ya da göç idaresine yapılır.

  1. 1

    Dosya tarihinin doğrulanması

    Dosyanın 3 Nisan 2025 öncesi başvuru mu, mevcut izin yenilemesi mi, yoksa yeni talep mi olduğu belirlenir.

  2. 2

    Geçiş hükmü değerlendirmesi

    Yalnız zamanında sunulmuş başvurular ve mevcut izinler için Organic Law 1/2025 geçiş hükümlerinin uygulanabilirliği incelenir.

  3. 3

    Yenileme dosyası

    Mevcut izin sahibi, ilk iznin verildiği tarihte geçerli olan yatırım ve genel şartların sürdüğünü belgeler.

  4. 4

    Alternatif ikamet yolu

    Yeni yatırımcı başvurusu mümkün olmadığından dijital göçebe, girişimci veya çalışma gibi kategoriler yalnız kendi koşullarıyla değerlendirilir.

  5. 5

    Kategoriye özel dosya hazırlığı

    Seçilen açık kategorinin gelir, çalışma, sosyal güvenlik, sigorta ve belge şartları resmi kaynaklardan doğrulanır.

  6. 6

    Resmi başvuru ve takip

    Başvuru seçilen kategorinin yetkili makamına sunulur. Sonuç ve varsa TIE adımları o kategorinin usulüne göre takip edilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Evet. 3 Nisan 2025 itibarıyla yatırımcı hükümleri yürürlükten kaldırıldı. Kapanış yalnız gayrimenkulü değil, yatırımcı bölümündeki tüm yatırım yollarını kapsar.

Mevcut izinlerin yenilenmesi, ilk iznin verildiği tarihte yürürlükte olan kurallara göre değerlendirilebilir. Yatırımın ve diğer izin şartlarının devamı yine kanıtlanmalıdır.

Hayır. 3 Nisan 2025 itibarıyla hisse/fon yatırımı, banka mevduatı ve devlet tahvili dahil tüm Golden Visa yatırım yolları kapatılmıştır. Yeni başvuru artık mümkün değildir.

İspanya dışındaki şirketlerle uzaktan çalışan üçüncü ülke vatandaşlarına yöneliktir. 2026 için ana başvurucu eşiği yıllık €34.188'dir; bu tutar 12 aya eşit dağıtıldığında aylık €2.849'a karşılık gelir. Diploma veya 3 yıllık deneyim, uzaktan çalışma ilişkisi ve sosyal güvenlik kapsamı ayrıca belgelenir.

İspanya'ya taşınan ve kanundaki şartları karşılayarak seçimini süresinde yapan kişiler için özel bir vergi rejimidir. Vizeden ayrıdır; %24 oranı belirli matrahın €600.000'a kadar olan kısmına uygulanır ve tüm gelirleri kapsayan otomatik bir oran değildir.

İnovatif bir iş fikri olan, İspanya ekonomisine ekonomik veya teknolojik katkı sağlayabileceğini kanıtlayan ve onaylı iş planı sunan girişimciler başvurabilir.

Yeni Golden Visa aile başvurusu yapılamaz. Mevcut veya geçiş kapsamındaki yatırımcı dosyaları eski kurallara göre, alternatif vize aileleri ise seçilen kategorinin güncel şartlarına göre incelenir.

Sık yapılan bir hata, kapanışın yalnız gayrimenkul yolunu kapsadığını varsaymaktır. Hisse ve fon yatırımı, banka mevduatı, devlet tahvili ve iş projesi dahil tüm yatırım yolları aynı anda kapatıldı. Dosyaları zayıflatan ikinci bir hata, geçiş hükmünü tarih kanıtı olmadan ileri sürmektir: başvurunun 3 Nisan 2025 öncesinde teslim alındığı veya iznin bu tarihten önce verildiği resmi kayıtla gösterilemiyorsa eski rejim uygulanmaz. Üçüncüsü, özel vergi rejimini vizeyle aynı şey saymaktır; rejim vizeden ayrıdır ve kendi uygunluk koşullarına ve seçim süresine bağlıdır.

Gelirinizi İspanya dışındaki bir işveren veya müşteriler için uzaktan çalışarak elde ediyorsanız Dijital Göçebe Vizesi, İspanya'da kendi işinizi kuracaksanız Girişimci Vizesi kendi koşullarıyla değerlendirilir. Dosyanız 3 Nisan 2025'ten önce sunulmuş bir başvuru veya mevcut bir yatırımcı izniyse yeni başvuru değil, geçiş ve yenileme yolu incelenir. Hedefiniz yatırım yoluyla oturma izniyse Portekiz veya Malta programları ayrı ülke kuralları ve ayrı eşiklerle ele alınır; İspanya için yeni bir yatırımcı yolu bulunmuyor. Her durumda karar mercii ilgili resmi makamdır.

UZ VISA, kapatılan Golden Visa yerine en uygun alternatif programı belirlemenize, başvuru dosyanızı hazırlamanıza ve tüm bürokratik süreçleri Türkçe olarak yönetmenize yardımcı olur.

İndirilebilir kaynaklar

Hazırlık dosyalarına üyelik veya e-posta paylaşmadan erişebilirsiniz.

Resmi kaynaklar

Bu sayfadaki bilgiler aşağıdaki resmi kaynaklardan derlendi. Kurallar ve ücretler dönemsel olarak değişebilir; başvurudan önce kaynağın kendisinden teyit edin.

Son kontrol: 9 Eylül 2026

İlgili Vizeler

Aynı ülke veya bölge için diğer başvuru seçeneklerini inceleyebilirsin.

Portekiz Golden Visa

Gayrimenkul dışı uygun yatırım yollarıyla ve sınırlı kalış şartıyla Portekiz oturma izni.

Sayfaya git

Malta Daimi Oturum (MPRP)

Malta yatırımla süresiz oturma izni programı.

Sayfaya git

İtalya Dijital Göçebe Vizesi

Yüksek nitelikli uzaktan çalışanlar için İtalya ulusal vizesi.

Sayfaya git

İlgili yazılar