İçeriğe atla
Malta MPRP

Malta Daimi Oturum Programı (MPRP)

Nitelikli gayrimenkul, mali katkı ve durum tespitiyle Malta daimi oturum başvurusu

Ücretsiz danışmanlık al

Program aktif

Son kontrol: 9 Eylül 2026

9 Eylül 2026 kontrolü: MPRP kalıcı oturum programıdır; vatandaşlık sağlamaz. Güncel yatırım, varlık, katkı ve başvuru koşulları Residency Malta tarafından yayımlanır; lisanslı acente kanalı kullanılır.

İşlem süresi

Agency durum tespiti, ek belge talepleri ve dosya kapsamına göre değişir

Geçerlilik

Koşullar korundukça süresiz oturum, kartlar süre sonunda yenilenir

Minimum Yatırım

Yaklaşık €99.000 ücret, katkı ve bağış; gayrimenkul ayrı

Gayrimenkul (Satın Alma)

Minimum €375.000

Gayrimenkul (Kiralama)

Minimum yıllık €14.000

Devlet Katkısı

€37.000 (satın alma veya kiralama, tek oran; LN 146/2025)

İdari Ücret

€60.000 (ana başvurucu; LN 146/2025)

Bağış

€2.000 (kayıtlı hayır kurumuna)

Oturum Süresi

Süresiz (daimi oturum)

İnceleme

Kişi ve dosya kapsamına göre değişen durum tespiti

Aile Dahil Edilebilir

Eş, çocuklar (29 yaşına kadar), anne-baba

Schengen Seyahati

Diğer Schengen ülkelerinde 180 günde 90 güne kadar

Neler Sunuyoruz

  • Uygunluk ön değerlendirmesi ve yatırım planlaması
  • Başvuru dosyasının eksiksiz hazırlanması
  • Belge tercüme ve apostil koordinasyonu
  • Gayrimenkul seçimi konusunda yönlendirme
  • Residency Malta lisanslı acentesiyle koordinasyon
  • Durum tespiti sürecinde danışmanlık
  • Aile üyesi başvurularının yönetimi
  • Süreç boyunca danışman desteği

Kapsam dışı

  • Hukuki temsil ve hukuki tavsiye sunmuyoruz; UZ VISA bir hukuk bürosu değildir.
  • Resmi harçlar ve devlet ücretleri hizmet bedeline dahil değildir, ilgili makama siz ödersiniz.
  • Başvurunun sonucuna karar veren makam konsolosluk veya ilgili idaredir, bu karar bizim dışımızdadır.

Gerekli Bilgiler

Malta Permanent Residence Programme, MPRP, üçüncü ülke vatandaşlarına program koşulları sürdüğü müddetçe Malta'da süresiz yerleşme hakkı sağlayan yatırımla oturum programıdır. Başvuru yalnız Residency Malta Agency tarafından lisanslı acente üzerinden sunulabilir ve çok katmanlı mali ile güvenlik durum tespitine tabidir.

Ana başvurucu Malta veya Gozo'da en az €375.000 değerinde konut satın almalı ya da yıllık en az €14.000 kira ödemelidir. Ayrıca €60.000 idari ücret, €37.000 devlet katkısı ve onaylı yerel bir kuruluşa €2.000 bağış gerekir. Uygun taşınmaz ile sermaye koşulları ilk 5 yıl korunur.

Başvurucu iki varlık seçeneğinden birini karşılamalıdır: en az €500.000 toplam varlık ve bunun €150.000'ı finansal varlık veya en az €650.000 toplam varlık ve bunun €75.000'ı finansal varlık. Bu eşikler, yatırım ve ücretlerden ayrı mali yeterlilik koşullarıdır.

MPRP, diğer Schengen ülkelerinde 180 günde 90 güne kadar kısa seyahat imkânı verir. Diğer AB ülkelerinde sınırsız yerleşme veya çalışma hakkı ve otomatik Malta vatandaşlığı vermez.

Kimler Başvurabilir?

Aşağıdaki başlıklar tipik uygunluk çerçevesini özetler; nihai değerlendirme resmi makamlar ve dosyanızdaki belgelere göre yapılır.

  • Üçüncü ülke vatandaşları

    AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmayan kişiler, Agency'nin başvuru tarihindeki ülke uygunluk ve durum tespiti kurallarına tabi olarak başvurabilir.

  • Asgari varlık şartı (Seçenek A)

    En az €500.000 toplam varlık ve bunun minimum €150.000'lik kısmının finansal varlık (hisse, tahvil, mevduat) olması gerekir.

  • Asgari varlık şartı (Seçenek B)

    En az €650.000 toplam varlık ve bunun minimum €75.000'lik kısmının finansal varlık olması gerekir.

  • Gayrimenkul yatırımı

    Malta veya Gozo'da minimum €375.000 değerinde gayrimenkul satın alınması (5 yıl elde tutma zorunluluğu) veya yıllık minimum €14.000 kira sözleşmesi yapılması gerekir.

    • İlk 5 yıl: Uygun taşınmaz ile sermaye koşulları programın ilk 5 yılı boyunca korunur; bu, satın alma ve kiralama seçeneklerinin ikisi için de geçerlidir.

  • Devlet katkı ödemesi

    €37.000 devlet katkısı satın alma veya kiralama tercihinden bağımsızdır. Ödeme, Approval in Principle tarihinden itibaren 8 ay içinde yapılır.

  • İdari ücret

    Ana başvurucu için €60.000 idari ücret ödenir ve bu tutar iade edilmez (LN 146/2025): €15.000 başvuru sırasında, kalan €45.000 onaydan sonraki 2 ay içinde.

  • Hayır kurumu bağışı

    Residency Malta Agency tarafından onaylı bir hayır kurumuna en az €2.000 bağış yapılır.

  • Bağımlı aile üyesi ücreti

    İlk başvuruda eş, 18 yaş altı çocuk ve engelli yetişkin çocuk için ek idari ücret alınmaz. 18-28 yaş arası bağımlı çocuk ile bağımlı ebeveyn veya büyükanne-büyükbaba için kişi başı €7.500 idari ücret uygulanır.

  • Temiz adli sicil

    Başvurucu ve yetişkin aile üyelerinin adli sicillerinin temiz olması ve güvenlik denetimini geçmesi gerekir.

  • Sağlık sigortası

    Malta'yı ve AB'yi kapsayan, tüm aile üyelerini içeren geçerli ve kapsamlı özel sağlık sigortası poliçesi zorunludur.

Gerekli Belgeler

İlgili ülkenin göç idaresi, konsolosluğu veya başvuru merkezi ek bilgi isteyebilir; liste dosyanın kategorisine ve koşullarına göre güncellenir.

  • Geçerli pasaport

    En az 6 ay geçerliliği olan pasaport ve önceki pasaport kopyaları.

  • Biyometrik fotoğraf

    Son 6 ay içinde çekilmiş, ICAO standartlarında vesikalık fotoğraf.

  • Adli sicil belgesi

    Vatandaşlık ve son 10 yılda ikamet edilen ülkelerden alınmış, apostilli adli sicil kaydı.

  • Varlık ve gelir kanıtı

    Seçilen varlık seçeneğine göre (€500.000 veya €650.000) banka hesap özetleri, yatırım portföy dökümü, mülk değerleme belgeleri ile tapu veya kira sözleşmeleri.

  • Sağlık sigortası poliçesi

    AB genelinde geçerli, tüm aile üyelerini kapsayan özel sağlık sigortası.

  • Gayrimenkul belgesi

    Satın alma için ön sözleşme (compromesso) veya kira sözleşmesi, noter onaylı.

  • Aile ilişki belgeleri

    Evlilik cüzdanı, doğum belgesi, apostilli ve tercüme edilmiş.

  • Sağlık raporu

    Bulaşıcı hastalık taramasını içeren güncel sağlık raporu.

  • Gelir kaynağı beyanı

    Yatırım fonlarının yasal kaynağını gösteren resmi beyan ve destekleyici belgeler.

  • Özgeçmiş (CV)

    Eğitim ve iş deneyimini özetleyen güncel özgeçmiş.

Malta Daimi Oturum Programı (MPRP) başvuru süreci

Adımları, bilgi ve belge hazırlığını birlikte planlarız. Resmi başvuru, başvuru sahibi veya yetkili temsilcisi tarafından ilgili ülkenin konsolosluğuna ya da göç idaresine yapılır.

Hazırlık

  1. 1

    Ön değerlendirme ve uygunluk kontrolü

    UZ VISA ekibi varlık durumunuzu, aile yapınızı ve uygunluk kriterlerinizi değerlendirir; en uygun yatırım seçeneği belirlenir.

  2. 2

    Belge hazırlığı ve gayrimenkul seçimi

    Tercüme, tasdik, kaynak ve varlık belgeleri hazırlanır. €375.000 satın alma veya yıllık €14.000 kira koşuluna uygun konut belgelenir.

Başvuru

  1. 3

    Başvuru dosyasının sunulması

    Dosya yalnız Residency Malta Agency tarafından lisanslı acente üzerinden sunulur. €60.000 idari ücretin ilk €15.000'ı başvurudan itibaren 1 ay içinde ödenir.

İnceleme ve karar

  1. 4

    Durum tespiti (due diligence)

    Agency, başvurucunun, aile üyelerinin, varlıkların ve fon kaynaklarının güvenlik ve mali incelemesini yapar. Süre dosyanın kapsamına ve ek bilgi taleplerine göre değişir.

  2. 5

    Onay ve yatırımların tamamlanması

    Ön onayın ardından kalan idari ücret, devlet katkısı, bağış ödenir ve gayrimenkul alımı veya kira sözleşmesi tamamlanır.

    • Kalan idari ücret: €45.000, ilkesel onay bildiriminden sonraki 2 ay içinde ödenir.
    • Devlet katkısı: €37.000, Approval in Principle tarihinden itibaren 8 ay içinde ödenir.
  3. 6

    Oturma izni kartının düzenlenmesi

    Program koşulları doğrulandığında oturum hakkı ve fiziksel kart işlemleri tamamlanır. Fiziksel kart 5 yıl geçerlidir; kart başına €500 düzenleme veya yenileme ücreti ayrıca değerlendirilir.

Neden UZ VISA?

MPRP süreç bilgisi

Program koşulları açıklanır ve dosya, Residency Malta Agency tarafından lisanslı acenteyle çalışmaya hazır hale getirilir.

Uçtan uca belge yönetimi

Apostil, tercüme ve noter onayı gibi bürokratik süreçler sizin adınıza koordine edilir.

Gayrimenkul yönlendirmesi

Program eşiği ve belge koşulları açıklanır; mülkün bağımsız teknik ve hukuki incelemesi Malta'daki lisanslı yerel kuruluşlarca yürütülür.

Sıkça Sorulan Sorular

MPRP sertifikası, program koşulları korunduğu sürece Malta'da süresiz yerleşme hakkı sağlar. Fiziksel oturum kartlarının geçerlilik sonunda yenilenmesi ve Agency uyum kontrolleri devam eder.

Ana başvurucu için idari ücret €60.000, devlet katkısı €37.000 ve bağış €2.000 olmak üzere bu üç kalem €99.000 tutar. Kişi başı €500 fiziksel kart ücreti, uygun yetişkin bağımlıların ek ücretleri ve diğer dosya giderleri bu toplama dahil değildir. Gayrimenkul satın alma için ek €375.000, kiralama için yıllık €14.000 ödenir.

Evet. Eş veya hayat arkadaşı, 29 yaşına kadar bekar ve ekonomik olarak bağımlı çocuklar ile maddi olarak bağımlı anne-baba ve büyükanne-büyükbabalar başvuruya eklenebilir. Eş ve 18 yaş altı çocuklar için ek katkı ödenmez; yetişkin bağımlılar için kişi başı €7.500 katkı ödenir (LN 146/2025).

MPRP mevzuatı belirli bir yıllık asgari kalış süresi koymaz. Bununla birlikte uygun konutun ve diğer program koşullarının korunması gerekir. Vergi mukimliği ayrı kurallara bağlıdır ve MPRP tek başına vergi mukimliği sonucu doğurmaz.

Geçerli Malta oturum kartı ve seyahat belgesiyle diğer Schengen ülkelerinde 180 günlük süre içinde 90 güne kadar kısa ziyaret yapılabilir. Bu, diğer ülkelerde yerleşme veya çalışma hakkı değildir.

MPRP doğrudan veya belirli bir sürenin sonunda otomatik vatandaşlık vermez. Olağan naturalizasyon ayrı mevzuata, gerçek ikamet geçmişine ve yetkili makamın değerlendirmesine tabidir.

AB, AEA ve İsviçre vatandaşları program kapsamında değildir. Agency yaptırım, güvenlik ve ülke risk listelerini değiştirebildiği için üçüncü ülke vatandaşlarının uygunluğu başvuru gününde resmi listeden kontrol edilmelidir.

Agency, finansal varlığın niteliğini ve kaynağını kendi takdiriyle değerlendirir. Kripto varlıklar, resmi yazılı teyit olmadan €150.000 veya €75.000 finansal varlık eşiğinin karşılığı kabul edilmemelidir.

Kiralama seçeneğinin toplam maliyeti belirgin biçimde düşürdüğünü varsaymak. €37.000 devlet katkısı satın almada da kiralamada da aynı tutardır; €60.000 idari ücret ile €2.000 bağış da değişmez. Kiralama yalnız gayrimenkul kalemini değiştirir ve yıllık €14.000 kira, programın ilk 5 yılı boyunca sürdürülmesi gereken bir yükümlülüktür.

MPRP, Malta'da süresiz yerleşme hakkını önceliklendiren, €500.000 veya €650.000 varlık eşiğinden birini karşılayabilen ve Schengen alanında 180 günde 90 güne kadar kısa seyahatle yetinen kişiler için tasarlanmıştır. Diğer AB ülkelerinde çalışma veya yerleşme hakkı arıyorsanız ya da belirli bir sürenin sonunda vatandaşlık bekliyorsanız MPRP bu sonuçları vermez. Maliyetin büyük bölümü geri dönüşü olmayan kalemlerdir: €60.000 idari ücret iade edilmez. Karar mercii her zaman Residency Malta Agency'dir.

İndirilebilir kaynaklar

Hazırlık dosyalarına üyelik veya e-posta paylaşmadan erişebilirsiniz.

Resmi kaynaklar

Bu sayfadaki bilgiler aşağıdaki resmi kaynaklardan derlendi. Kurallar ve ücretler dönemsel olarak değişebilir; başvurudan önce kaynağın kendisinden teyit edin.

Son kontrol: 9 Eylül 2026

İlgili Vizeler

Aynı ülke veya bölge için diğer başvuru seçeneklerini inceleyebilirsin.

Portekiz Golden Visa

Gayrimenkul dışı uygun yatırım yollarıyla ve sınırlı kalış şartıyla Portekiz oturma izni.

Sayfaya git

Yunanistan Golden Visa

Yunanistan gayrimenkul yatırımı ile oturum izni başvurusu.

Sayfaya git

Schengen Vizesi

Avrupa Schengen bölgesi kısa süreli vize başvurusu.

Sayfaya git

İlgili yazılar

Uzman danışmanla netleştir

Ücretsiz ön görüşmede vize türü, riskler ve belge listesi birlikte planlanır.

Danışmanlık Randevusu Al